深圳升业空间甲级写字楼租金35-60元/㎡·月，面积80-500㎡精装现楼，地铁1号线西乡站1.28公里。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价35元/㎡·月（486㎡豪装，2025年11月），常规45-60元/㎡·月；可租面积80-500㎡，主力户型125㎡（12-25工位）、486㎡（56-113工位），另有80㎡、160㎡、220㎡、380㎡等多种选择。

 

　　交付标准：全新精装带家私（电脑、文件柜、饮水机等），格局方正，采光好，即租即用，一手使用率68%。

 

　　费用明细：物业费8元/㎡·月，空调24小时独立控制计电费，押2付1，免租期面议，物业直租无中介费。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡铁仔路52号，2020年改造竣工，地上5层，层高3.2米，属银田产业生态圈核心。

 

　　交通：地铁1号线西乡站1284米，公交固戍村站1390米（331路等30+线路），临近广深公路，通达深圳西部各区。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：周边银行（工商、建设等8家）、商场（人人乐、大仟里）、餐饮酒店齐全，园区提供免费公区保洁、24小时安保。

 

　　硬件设施：进口高速电梯高低分区，智能安防系统，多功能会议室，适合科研、互联网、电商、金融等多行业。

 

　　服务优势：经纪人全程陪同看房、协商、签约，协助备案、装修、搬家等后续事项，提供一站式服务。

 

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