深圳西部硅谷甲级写字楼租金33-45元/㎡·月（约1-1.5元/㎡·天），面积50-5000㎡灵活分割，地铁1号线后瑞站60米，享高新企业补贴政策。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价33元/㎡·月（2026年1月），常规35-45元/㎡·月；可租面积50-5000㎡，主力户型82㎡（8-16工位）、153㎡（18-36工位）、196-420㎡（17-65工位），整层约2400㎡，支持定制装修。

 

　　交付标准：精装修带15cm架空网络地板、中央空调到户、新风系统，部分房源含生物实验室（16+1格局），得房率60%-70%，净高3.6米。

 

　　费用明细：物业费10-18元/㎡·月（含中央空调维护），车位月卡300-400元，空调费计电费，押2付1，免租期面议。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区草围社区宝安大道5010号，总建面12.58万㎡，2016年竣工，地上15层（部分6层），比邻深圳机场，属大空港自贸区核心。

 

　　交通：地铁1号线后瑞站60米（步行2分钟）、12号线黄田站800米，公交338路等20+线路，自驾5分钟到机场、15分钟到国际会展中心。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自带美豪酒店、生态园林办公区、3.6万㎡商业综合体（星巴克、华润万家），周边真功夫、湘满天等餐饮，深圳农商银行等金融配套。

 

　　产业政策：新兴高科技企业奖励最高1000万，国高企业认定补贴30万，规上国高研发投入补贴500万，中小企业科技创新券10万。

 

　　硬件设施：8部客梯+2部货梯（日立品牌），752个车位（含226个充电车位），24小时中央空调，第一太平戴维斯物业管理。

 

　　要不要我帮你整理一份西部硅谷2026年3月可租房源与补贴政策对照表？包含面积、租金、补贴金额及申请条件，方便快速匹配需求。