深圳中粮锦云写字楼租金2-2.8元/㎡·天（约60-84元/㎡·月），面积58-1900㎡灵活分割，地铁12号线流塘站354米，自带游泳池与花园。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　报价2-2.8元/㎡·天（2026年3月数据），如58㎡月租约3500元，1900㎡整层月租约13万元

 

　　可租面积58-1900㎡，主力户型63-89㎡（2-3房办公）、160-200㎡（中小型企业），整层约1900㎡

 

　　交付标准

 

　　部分房源精装修带隔间、吊顶，2013年交房，两房/三房为精装交付，四房/五房为毛坯（可定制装修）

 

　　户型方正，东南/南向采光，得房率约60%-70%

 

　　费用明细

 

　　物业费未明确，押2付1，12个月起租，部分房源免租期1-3个月

 

　　空调费计电费，停车位充足（人车分流，车位月卡费用需咨询物业）

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区前进路与流塘路交汇处，中粮集团开发，总建面含住宅与写字楼，3栋为写字楼

 

　　交通：地铁12号线流塘站354米（步行5分钟），楼下即公交站（603路、704路等10+线路），300米接入西乡大道

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：500米内流塘公园、宝安公园，1公里内港隆城购物中心、沃尔玛，楼下万汇成社康医院

 

　　办公环境：小区绿化率高，自带游泳池、健身器材、儿童娱乐区，适合注重环境的企业

 

　　产业氛围：周边以居住社区为主，适合轻办公、设计、咨询类企业，临近西乡商圈

 

　　要不要我帮你整理一份中粮锦云写字楼户型与租金换算表？包含面积、日租/月租、容纳工位及房源状态，方便快速筛选。