深圳航城智慧科技园写字楼租金0.78-1.67元/㎡·天（约23.4-50.1元/㎡·月），面积90-700㎡灵活租赁，地铁1号线固戍站500-1025米，可申请政府补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价0.78元/㎡·天（234元/月，2024年数据），常规1-1.67元/㎡·天；可租面积90-700㎡，主力户型90㎡（11-21工位）、368㎡（37-74工位）、420㎡（42-84工位）、700㎡（70-140工位）

 

　　得房率约70%，高区/共8-9层，部分房源带家私

 

　　交付标准

 

　　精装修，部分房源简装或毛坯，可做上下水、轻加工；甲级写字楼标准，格局采光好，即租即用

 

　　费用明细

 

　　物业直租免中介费，物业费未明确，押付方式面议，部分房源享免租期

 

　　可申请政府补贴，停车位270个，部分时期免费

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区内环路/宝安大道与内环路交汇处，总建面56000㎡，物业为深圳西极龙文化科技有限公司

 

　　交通：距离地铁1号线固戍站500-1025米（步行5-12分钟），周边338路、615路等20+公交线路

 

　　配套与优势

 

　　园区配套：咖啡、奶茶、茶餐厅、公寓等生活配套，240平共享会议室、大型露天花园平台

 

　　产业政策：高新企业可申请政府补贴，可租赁备案，适合科技、安防等产业

 

　　项目优势：工厂价格享甲级写字楼标准，性价比高，临近西湾公园，环境舒适

 

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