深圳海峦坊甲级写字楼租金40-75元/㎡·月，面积65-2058㎡灵活分割，12号线宝田一路站A出口无缝接驳，可享1-2个月免租期。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：低至40元/㎡·月（2025年11月），常规45-50元/㎡·月（2026年3月开发商直租价），部分高楼层或定制装修房源69-75元/㎡·月

 

　　可租面积：65-2058㎡，主力户型95㎡、128㎡、159㎡、199㎡、218㎡等，整层约2058㎡，支持自由组合与定制装修

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修/豪华装修，带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配办公家私，拎包入住

 

　　设施：4.3米超高层高，全景LOW-E玻璃幕墙，部分户型带阳台，24小时独立控制空调（约克冰蓄冷系统+新风）

 

　　费用明细

 

　　租金：含税含物业费（部分报价），押二付一，1年起租，免租期1-2个月（视面积和租期面议）

 

　　其他：电费1.3元/度，水费6.2元/方，停车费首小时10元、后续3元/小时（封顶40元/天），车位月费480元

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道宝田一路150-1号（前进二路交汇处），2023年12月竣工，总楼层32层，甲级纯写字楼

 

　　交通：地铁12号线宝田一路站A出口无缝连接，换乘1/2/5/9/11号线；楼下公交接驳总站直达宝安中心、南山、机场

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自带9000㎡集中商业，周边万荟城、彩虹城购物中心，餐饮（高档餐厅、快餐、咖啡厅）、银行（工商、中信、招商等）齐全

 

　　生态与产业：0.68超低容积率，毗邻铁仔山公园、平峦山公园，属国际化创新型产城社区，适合科技、电商、研发等企业

 

　　服务支持：开发商直租免中介费，提供备案、租赁税缴纳、搬家、装修等一站式服务，部分房源可注册公司

 

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