深圳宝湾科创大厦写字楼租金51元/㎡·月起，面积90-96㎡精装户型，地铁12号线宝安客运站站附近。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　90㎡精装：51元/㎡·月（2026年3月数据），可容纳8-11人，高使用率性价比高

 

　　96㎡精装：租金未明确，可容纳8-12人，支持工商注册，红本备案为工业红本

 

　　交付标准

 

　　精装修，部分房源南向窗户采光极佳，高层视野开阔，办公格局3+1，支持自由分割

 

　　配备2台电梯，靠近电梯口，交通便捷，即租即用

 

　　费用明细

 

　　业主直租免中介费，使用率50%（详情需咨询顾问），押付方式及免租期可面议

 

　　物业费未明确，车位数60个，停车费用需咨询物业

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡大道231号，总楼层6层，属热门地段，周边配套完善

 

　　交通：地铁12号线宝安客运站站附近，钥匙在手可随时看房

 

　　配套与优势

 

　　周边配套：遍布各大牌连锁餐饮、休闲娱乐场所，生活、办公所需一应俱全

 

　　项目优势：优选办公大厦，拒绝写字楼坑，适合中小型企业入驻

 

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