深圳广兴源互联网创意园写字楼租金55-65元/㎡·月，面积60-2000㎡灵活租赁，地铁1号线坪洲站1185米，可享宝安区租金补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：55-65元/㎡·月（2025-2026年数据），如118㎡精装月租6500元（含物业费），600-2000㎡整层租金面议

 

　　面积范围：60-2000㎡，主力户型90-632㎡（如90㎡、105㎡、196㎡），支持自由分割组合，得房率约70%

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间（2+1格局为主）、24小时独立空调（计流量收费），部分房源配办公家私，高楼层采光视野佳

 

　　设施：7层框架结构，2部客梯，电信/移动/联通网络全覆盖，停车位100个（月费200元）

 

　　费用明细

 

　　电费1.3元/度，水费5.5元/吨，物业费5元/㎡·月（部分房源租金含物业费）；押二付一，年递增8%，可申请免租期

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区兴业路2005号，总建筑面积50000㎡，2014年建成，属宝安中心区与碧海片区辐射范围

 

　　交通：地铁1号线坪洲站1185米（步行10-15分钟），320路、613路等公交直达，临近沿江高速宝安出口

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：5分钟生活圈含沃尔玛、天虹商场，周边餐饮（海底捞、潮味壹品）、银行（建行、光大）、酒店（维也纳国际）齐全

 

　　产业政策：宝安区科技桃花源园区，入驻企业可申请租金补贴、高新认定服务，申报率95%以上

 

　　办公环境：绿化率高，毗邻宝安公园、流塘公园，适合互联网、科技、文创类企业

 

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