深圳中粮商务公园位于宝安区新安街道，非西乡街道，租金45-65元/㎡·月，面积60-3000㎡灵活租赁，地铁5号线兴东站300米，享高新企业租金补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：45元/㎡·月（2025年12月业主直租，带全套家私，免租2个月）、48元/㎡·月（2025年11月精装带阳台）

 

　　常规价格：50-65元/㎡·月（2025-2026年数据），如121㎡月租5445元（45元/㎡·月）、200㎡月租9600元（48元/㎡·月）

 

　　面积范围：60-3000㎡，主力户型100-2000㎡，可组合租赁，整层约1600-3000㎡

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配全套办公家私，格局灵活可调整

 

　　设施：24小时独立控制空调（计电费），公共会议室、茶水间、洽谈室共享，24小时监控安保

 

　　费用明细

 

　　物业费10.75元/㎡·月（2026年数据），押2付1，业主直租免中介费，可申请1-3个月免租期

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安街道留仙二路67区，总建面10.8万㎡，2015年竣工，由中粮地产开发运营

 

　　交通：地铁5号线兴东站300米（步行3-5分钟），周边公交站200米，距沿江高速西乡入口2公里，机场10公里

 

　　配套与优势

 

　　产业政策：桃花源创新孵化器，高新企业可申请国家补贴，申报率95%以上，提供场租补贴及高新认定服务

 

　　商业配套：紧邻天虹商场，餐饮（高档餐厅、快餐、咖啡厅）、银行（中行、建行、招行）、健身房、电影院齐全

 

　　办公环境：视野开阔，园林式办公，已入驻知名企业，适合科技研发、创新型企业

 

　　要不要我帮你整理一份中粮商务公园2026年3月特价房源与补贴测算表？包含面积、租金、免租期及高新企业补贴申请条件，方便直接对接业主。