深圳中粮大厦位于宝安区新安街道，非西乡街道，租金65-120元/㎡·月，面积379-1174㎡甲级写字楼，地铁1号线/12号线新安站步行3分钟。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：65-120元/㎡·月（2024-2026年数据），如207㎡低层单位月租1.55万元（75元/㎡·月）、1222㎡低层单位月租14.67万元（120元/㎡·月）

 

　　面积范围：379-1174㎡（主力），另有148-2500㎡等多种户型，整层约1200㎡，可分割组合

 

　　交付标准

 

　　装修：遗留装修现状出租，双层夹胶low-E中空玻璃幕墙，美国特灵盘管风机空调系统

 

　　设施：6部奥的斯电梯（3.5-6m/s），935个停车位，共享空中花园，中粮3C运营服务体系

 

　　费用明细

 

　　物业管理费12.8元/㎡·月（含空调），押付方式面议，央企直租免中介费，可申请长免租期

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区三区龙井二路3号，2007年投入运营，建筑面积32000㎡，南头关出关第一地标

 

　　交通：地铁1号线新安A出口、12号线新安公园站步行3分钟，公交宝安法院北站等3个站点覆盖

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：临近海雅缤纷城成熟商圈，周边政府单位聚集（宝安法院、社保局等），世界500强企业及律所入驻

 

　　项目荣誉：深圳市先进集体、排水达标小区等，中粮物业提供高品质管理服务

 

　　要不要我帮你整理一份中粮大厦2026年3月可租户型清单？包含面积、租金、楼层及企业入驻案例，方便直接对接招商中心。