深圳宏域易创空间（新安）写字楼租金45-73.33元/㎡·月，面积30-148㎡精装小户型，地铁12号线上川站400米，物业直租可办红本。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：45元/㎡·月（特价，2026年1月物业直租）、57.61-73.33元/㎡·月（2022-2024年多平台数据）

 

　　面积范围：30-148㎡，主力户型30㎡（月租2000元起）、50㎡、60㎡、92㎡、100-148㎡，按间出租，适合3-20人团队

 

　　交付与费用

 

　　装修：精装修带空调，户型方正采光好，部分房源配共享会议室、洽谈室、休闲区

 

　　费用：管理费5元/㎡·月，电费1.5元/度，水费6.8元/立方；押付方式面议，物业直租免中介费

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安街道流塘片区（部分房源位于塘坊花园一巷24号），2026年定位为复合型创新走廊

 

　　交通：地铁12号线上川站B1出口400米，周边优城、宝立方、天虹、沃尔玛等商业配套成熟

 

　　配套与优势

 

　　政策支持：可办理红本租赁凭证、注册公司，符合条件企业可申请政府补贴和免利息贷款

 

　　服务亮点：定期组织行业交流活动，共享高速网络、智能控制系统，适合初创及中小微企业

 

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