深圳中粮创芯公园（新安）写字楼租金60-83元/㎡·月，面积100-3000㎡灵活租赁，地铁5号线兴东站343米，央企直租享免租期。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：60-83元/㎡·月（2025-2026年数据），不同面积段价格差异：100-300㎡约70-83元/㎡·月，500㎡以上低至60元/㎡·月

 

　　面积范围：100㎡、132㎡、178㎡、210㎡、256㎡、300-3000㎡（整层），可定制组合，标准层面积1700-1750㎡

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间、吊顶、地毯，部分房源带全套办公家私（如150㎡带家私户型），户型方正采光通透

 

　　设施：27层甲级写字楼，8部电梯，VRV中央空调24小时计电费，1000+停车位（月卡500元/月，部分时段免费）

 

　　费用明细

 

　　物业费12.8元/㎡·月，押2付1，直租免中介费，可申请1-2个月免租期，部分房源享“租退无忧”政策

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区留仙一路8号，2019年竣工，总建面18.8万㎡，尖岗山新兴产业聚集区门户

 

　　交通：地铁5号线兴东站A口343米（步行4分钟），周边3个公交站覆盖20余条线路，距机场15公里

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：园区内麦当劳、星巴克、深圳农商银行等，周边天虹商场、万象天地等，2000+套人才公寓

 

　　产业服务：智慧园区平台、科创金融支持，适合科技研发、双创企业，已入驻桐芯数据、源运科技等企业

 

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