深圳中心大厦（宝安新安）写字楼租金50-90元/㎡·月，面积30-500㎡灵活租赁，地铁5号线翻身站252米，可注册办公且直租免佣。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：50-90元/㎡·月（2025-2026年数据），如30㎡简装1500元/月（50元/㎡·月）、150㎡精装13500元/月（90元/㎡·月）

 

　　面积范围：30-500㎡，主力户型50㎡、100㎡、150㎡、200㎡，可容纳5-50人团队

 

　　交付标准

 

　　装修：部分房源带装修，独立空调24小时控制，户型方正，得房率约65%

 

　　设施：4部客梯，物业费5元/㎡·月，空调费计电费，停车位地上70个

 

　　费用明细

 

　　直租免中介费，押2付1，部分房源赠送免租期，可注册公司并提供红本凭证

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安街道沙井中心路（同方中心大厦），建筑高度388米，2023年竣工验收

 

　　交通：地铁5号线翻身站252米（步行3分钟），周边公交线路320路、610路等多条线路

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：周边麦当劳、农业银行、维也纳酒店等，餐饮、金融、住宿齐全

 

　　办公环境：临近安乐小学、宝安中心区，适合中小型企业，享区域发展红利

 

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