深圳中粮新安产业园写字楼租金0.64-1.76元/㎡/天（约19.2-52.8元/㎡·月），面积10-2000㎡灵活租赁，地铁5号线洪浪北站/兴东站双地铁覆盖，租金全包可申请创业补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型（1-10人）：880-1880元/月（30-50㎡），如30㎡月租880元（0.98元/㎡/天），包含家私、网络、空调费

 

　　中大型团队（5-20人）：1980-6000元/月（50-100㎡），1.31-1.76元/㎡/天，支持分割组合

 

　　大面积整租：7797.2㎡月租58.48万元（75元/㎡·月，普通装修），适合企业总部

 

　　交付标准

 

　　装修：豪华精装修，指纹进出、独立电表、玻璃隔墙，拎包办公

 

　　设施：共享前台、会议室、洽谈区、书吧，配备打印机、冰箱、微波炉等

 

　　费用明细

 

　　全包价：租金含管理费、水电、空调、网络，押2付1，免租期1个月

 

　　地址挂靠：180元/月（代收信函）、4000元/年（红本租赁凭证）

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安创业二路195号/留芳路10号，甲级写字楼新盘，2025-2026年主力出租

 

　　交通：洪浪北站（5号线）600米、兴东站（5号线）800米，双地铁覆盖，公交M131、M376等直达

 

　　配套与优势

 

　　政策支持：可申请创业补贴（场租补贴500-1560元/月、社保补贴640元/人/月）

 

　　产业集聚：科技、电商、进出口、建筑等行业入驻，提供资源对接交流会

 

　　服务亮点：配合工商/税局/银行场地勘验，免费办理红本租赁凭证，代记账报税

 

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