深圳玺玥大厦（宝安新安）写字楼租金60-105元/㎡·月，面积72-2070㎡甲级写字楼，地铁5号线洪浪北站D出口10米，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房源：60-78元/㎡·月（2025-2026年数据），如72㎡月租约4320元，2070㎡整层月租约12.42万元

 

　　标准租金：105元/㎡·月（2025年10月数据），精装现楼，可灵活分割72-150-300-800-2070㎡

 

　　高性价比户型：350㎡优质客户65元/㎡·月（含税），110-2000㎡大小面积均有

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间，部分8.4米层高，使用率约68%，新风系统+智能停车管理

 

　　设施：42层183米地标建筑，18部通力电梯（低区6部、中/高区各5部），400㎡大堂（层高16.3米）

 

　　费用明细

 

　　管理费18元/㎡·月，空调计电费（工作日8:00-19:001元/千瓦时，其余时段1.5元/千瓦时），押2付1，需提前预约看房

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区创业二路，30万㎡综合体（含住宅、公寓、商业），2024年竣工

 

　　交通：3轨交汇（5号线洪浪北站D出口10米，12/15号线在建），7站深圳北，25分钟宝安机场

 

　　配套与优势

 

　　商业生态：中洲πmall、海雅缤纷城等环伺，灵芝公园、宝安体育馆等休闲配套

 

　　产业适配：科技、金融、律师事务所等，可注册备案，提供红本租赁凭证

 

　　政策支持：部分房源可申请创业补贴，与500强企业为邻

 

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