深圳明禧创意园位于宝安区福永街道（非新安街道），写字楼租金32-55元/㎡·月（约1.07-1.83元/㎡·天），面积50-3000㎡灵活组合，地铁11号线福永站2543米，物业直租无中介费且可申请创业补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房：32-35元/㎡·月（52-65㎡小户型），月租1700-3200元，如52㎡月租1700元（32.69元/㎡·月）、65㎡月租2145元（33元/㎡·月）

 

　　主力户型：110-146㎡（1+1至3+1格局），月租4100-7440元（按1.4-1.6元/㎡·天计算）；288-510㎡大面积，月租1.63万-2.8万元（32-55元/㎡·月）

 

　　整层/定制：672㎡整层可自由组合，支持50-3000㎡灵活分割

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间、空调，100%无柱设计，部分房源带家私拎包入驻

 

　　设施：每栋2部高速客梯+1部货梯，24小时安保，停车位1000-1500个

 

　　费用明细

 

　　部分房源含5元/㎡·月管理费，空调费计电费（1.2元/度），押二付一，免租期1-2个月

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区福永街道怀德南路4号（107国道旁），非新安街道，总建面10万㎡，12栋综合商务楼

 

　　交通：距离地铁1号线机场东站1332米、11号线福永站2543米，公交福围站（0.41km）11条线路直达

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：园区内有公寓、餐厅、咖啡厅、奶茶吧，周边海底捞、麦当劳、皇子派对KTV等

 

　　产业政策：可申请创业补贴（场租、社保、初创补贴），适合商务、教育培训、研发、轻加工等行业

 

　　服务支持：协助注册备案、缴纳租赁税、搬家装修等，24小时看房

 

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