西荟城二期（智荟中心）位于宝安区沙井新沙路，租金价格1.35-2.44元/㎡/天（约40.5-73.2元/㎡/月），具体因面积和房源类型有所差异。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区沙井新沙路511号/448号（西荟城购物广场旁），临近地铁12号线（具体站点未明确，周边交通网络完善）。

 

　　类型：甲级写字楼新盘，部分为复式结构，整栋共22层（12-21层为写字楼，2-11层为希尔顿花园酒店），物业公司为深圳市华盛物业管理有限公司。

 

　　适合行业：各类企业办公，可注册公司，尤其适合需商业配套完善的企业。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　普通写字楼：1.35-1.58元/㎡/天（如89㎡约11-22个工位，98㎡约10-21个工位）。

 

　　复式房源：2.33元/㎡/天（使用率200%，如房产证42.13㎡两层约60多㎡，7-14个工位）。

 

　　面积选择：42.13-98㎡，主力户型89-98㎡，复式房源面积可扩展，户型方正，精装修。

 

　　交通与配套

 

　　交通：周边有12号线地铁及多条公交线路，临近新沙路主干道，交通便捷。

 

　　配套设施：

 

　　办公：中央空调、办公家具（部分房源）、安全监控，共享希尔顿酒店泳池、健身中心、会议室等。

 

　　商业：一楼有真功夫餐厅、沃尔玛商场，周边西荟城购物广场、华润万家等，餐饮、购物便利。

 

　　其他：周边医疗（沙井人民医院）、教育资源丰富，生活配套齐全。

 

　　租赁优势

 

　　商业综合体：集办公、酒店、商场于一体，配套成熟，适合企业形象展示。

 

　　灵活选择：有平层和复式多种房源，可满足不同规模企业需求，部分房源直租无中介费。

 

　　要不要我帮你整理一份西荟城二期不同户型租金及配套对比表？