深圳沙井卓越时代大厦租金价格0.5-1.5元/㎡/天（约15-45元/㎡/月），具体因面积和租赁类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区沙井中心路与北环路交汇处，地铁11号线沙井站300-800米，背靠107国道、宝安大道。

 

　　类型：甲级写字楼，总楼层10-58层（不同房源表述有差异），物业为卓越物业管理有限公司，部分房源直租无中介费。

 

　　适合行业：初创企业、中小企业、电商、贸易、科技公司等，可注册公司、地址变更、解除工商税务异常。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　独立办公室：0.8-1.5元/㎡/天（如178㎡约5610元/月，238㎡约1.5元/㎡/天），特价房源低至0.5元/㎡/天（20㎡月租300元）。

 

　　共享/虚拟办公：地址挂靠375-500元/月，卡位380-680元/月，租金含水电、物业、家私。

 

　　面积选择：10-400㎡灵活组合，主力户型20-238㎡，可组合至400㎡以上，格局有1+1至3+1，部分隔间可拆除。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁11号线沙井站步行5-10分钟，临近广深高速、沿江高速，停车位充足（月卡300元/月）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：精装修带家私、网络到户，共享会议室、前台行政服务，免费使用复印机、冰箱等。

 

　　商业：周边有天虹商场、京基百纳、海岸城商圈，餐饮、酒店、银行、公园齐全。

 

　　服务：提供红本租赁凭证、租金发票，配合工商税务勘验，可申请创业补贴（场租补贴650-1560元/月）。

 

　　租赁优势

 

　　政策支持：初创企业享1万元补贴（上限10万）、社保补贴640元/人/月，部分房源免租期1个月。

 

　　灵活租赁：押2付1或押0付12，12个月起租，可短租或虚拟办公，适合企业扩展需求。

 

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