会展湾新港广场位于宝安区福海街道，租金价格1-1.63元/㎡/天（约30-49元/㎡/月），具体因面积和装修程度有所差异。

 

　　基础信息

 

　　地址：宝安区福海街道凤塘大道与展城路交汇处，地铁12/20号线国展北站无缝连接。

 

　　类型：甲级写字楼，总楼层16层，标准层面积约2443㎡，开发商直租。

 

　　适合行业：会展、贸易、科技、电商等企业，可注册公司，适合需展会资源或交通便利的企业。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　精装修房源：1-1.63元/㎡/天（如141㎡约1.5元/㎡/天，月租6345元；539㎡约1.7元/㎡/天，月租2.75万）。

 

　　特价房源：低至1元/㎡/天（如129㎡月租3870元，含免租期1-2个月）。

 

　　面积选择：100-2600㎡，主力户型100-252㎡，可灵活分割，部分整栋或整层出租（如20708.8㎡整栋出售，单价2.5万/㎡）。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁12/20号线国展北站直达，邻近宝安国际机场、广深沿江高速，1490个停车位（3-2地块）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：风冷VRV中央空调系统，9台通力电梯（客梯6台+穿梭梯2台+货梯1台），4.5米标准层高。

 

　　商业：约32万㎡国际商业集群（会展湾花园里已开业，花园城规划中），约25万㎡星级酒店群（洲际、希尔顿等）。

 

　　生态：6.4公里福海河、1.68公里会展高线公园，提供休闲漫步空间。

 

　　租赁优势

 

　　会展核心：紧邻全球最大国际会展中心，2023年带动相关产业收入约765亿元，适合会展相关企业。

 

　　灵活租赁：可租可售，部分房源免租1-2个月，支持定制装修（开发商直租）。

 

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