华丰智谷园山高科技产业园位于龙岗区园山街道银荷路与银盛路交汇处，租金价格26-60元/㎡/月，不同房源类型和面积差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：深圳市龙岗区园山街道银荷路与银盛路交汇处，地铁3号线荷坳站1站可达大运站（3线、14线、16线交汇），周边水晶之城站、银海工业区站公交密集（如351路、358路等）。

 

　　类型：总建筑面积约6.7万平方米，地上7层，集办公、研发、检测认证、展示、公寓于一体的高科技产业园区，由华丰世纪集团投资运营。

 

　　适合行业：互联网、电商、科技研发、智能制造等企业，可享受初创企业政府补贴、装修期免租等政策。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　厂房/大面积：26元/㎡/月起（如1800-2800㎡厂房）。

 

　　写字楼：40-60元/㎡/月（如131㎡精装约7元/㎡/月，41元/㎡/月等不同报价）。

 

　　面积选择：58-1980㎡灵活租赁，主力户型131㎡、139㎡、166㎡、205㎡、245㎡等，可自由组合，整层2278㎡。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线荷坳站，1站达大运枢纽；水官、机荷等高速环绕，826个停车位。

 

　　配套设施：

 

　　办公：精装/毛坯交付，网络布线入户，消防系统通过验收，24小时安保监控。

 

　　商业：周边金源商业广场、荣德国际广场等，园区内有企业交流推荐会、免费家私使用（部分户型）。

 

　　租赁优势

 

　　产业生态：构建上下游协同产业链，提供政策对接、双创扶持等一站式服务。

 

　　灵活政策：押二付一，月付，1年起租可商议，装修期免租，初创企业享政府补贴指导。

 

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