在茂科技产业园位于深圳市龙岗区坂田街道宝吉路12号，租金价格45-70元/㎡/月，不同面积和房源类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区坂田街道宝吉路12号，地铁10号线雪象站A出口步行260米，周边有雪岗北路、环城北路等主干道，临近机荷高速、梅观快线。

 

　　类型：产业园区，共三栋建筑（一栋酒店、两栋办公楼），总建筑面积约12000㎡，开发商直租，适合金融、教育、科研、互联网、电商等企业。

 

　　物业公司：在茂物业管理有限公司，物业费5-7元/㎡/月。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：45元/㎡/月起（60-2000㎡灵活组合）。

 

　　常规房源：50-70元/㎡/月（如98㎡、128㎡、189㎡等户型，部分含管理费）。

 

　　面积选择：60-2500㎡，主力户型98㎡、128㎡、189㎡、226㎡、300㎡等，可整层或组合租赁，精装修带家具，部分户型格局方正、采光好。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线雪象站，公交雪象新村站（334路、624路等），停车位月卡400元，车位充足。

 

　　配套设施：

 

　　办公：3部电梯、中央空调、免费会议室、洽谈室、放松椅，红本产权可注册。

 

　　商业：园区配套酒店、餐饮、健身房、超市，周边有佳兆业城市广场、天安云谷等商业体。

 

　　租赁优势

 

　　直租无中介：开发商直租免中介费，使用率高，部分房源可享免租期。

 

　　产业聚集：毗邻华为基地、天安云谷，科技企业集聚，政策支持初创企业。

 

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