江南时代大厦位于龙岗区坂雪岗大道4033号，租金均价65-80元/㎡/月（约1.49-1.83元/㎡/天），特价房源低至1.27元/㎡/天（约38元/㎡/月），不同面积和装修类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区坂雪岗大道4033号，地铁10号线岗头站约20-239米，多条公交线路（如M198路、M309路）直达，紧邻华为全球总部基地、天安云谷。

 

　　类型：甲级写字楼，总楼层21层，总建筑面积约7.5万㎡，2017年竣工，物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司，物业费6.5-11.5元/㎡/月。

 

　　适合行业：办公、科研、互联网、电商、外贸、文化传媒、金融、设计等，可注册公司。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：1.27元/㎡/天（约38元/㎡/月，300平户型，押2付1，1年起租）。

 

　　常规房源：1.49-1.83元/㎡/天（约45-55元/㎡/月，160-1300平，精装带家具）。

 

　　均价参考：65-80元/㎡/月（部分大面积或高区户型）。

 

　　面积选择：160-2400平灵活组合，主力户型160平、226平、300平、500平、800平等，可定制装修，部分带隔间和办公家私。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线岗头站无缝对接，30分钟通达福田CBD、宝安机场，停车场车位450-1200个（月租金首小时5元，后每半小时1元，25元封顶）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：精装修交付，分体式冷暖空调，安全监控，部分房源带红本凭证。

 

　　商业：自带3万㎡高端商业中心，涵盖餐饮（高档餐厅、快餐、咖啡厅）、娱乐（健身房、电影院、大型商场）、银行（中行、工行、建行等）。

 

　　租赁优势

 

　　区位核心：华为科技城核心地段，周边商业配套齐全，人才招聘方便。

 

　　灵活政策：免租期3-12个月，合同1年起签，押2付1，物业直租免中介费。

 

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