神舟电脑大厦位于龙岗区坂田街道贝尔路2号，租金均价45-75元/㎡/月，不同面积、楼层和装修类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道贝尔路2号，地处华为科技城核心地段，地铁10号线岗头站B出口约300米，距离坂田万科城西公交站741米，临近冲之大道、五和大道。

 

　　类型：甲级写字楼，2015年8月竣工，总楼层15层（部分资料显示14层），开发商为新天下集团，物业公司为神舟物业，管理费5.0元/㎡/月，绿化率30%，实用率70%-75%。

 

　　适合行业：办公、科研、互联网、电商、外贸、文化传媒、金融、设计等，可注册公司，部分房源可申请创业补贴、人才补贴等。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：45元/㎡/月（如180㎡精装，押2付1，1年起租）。

 

　　常规房源：50-65元/㎡/月（精装修带隔间，可灵活组合）。

 

　　高区/大面积：58-75元/㎡/月（部分含管理费或定制装修）。

 

　　面积选择：60-6000㎡灵活租赁，主力户型78㎡、98㎡、100㎡、132㎡、178㎡、200㎡、298㎡、500㎡、1000㎡等，可整层或组合租赁，部分带办公家私。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线岗头站，28条公交线路（如321路、328路），地上1800个、地下1800个停车位（部分资料显示600余个，正在搭建立体车位）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：9米高全大理石大堂，8部客梯+2部货梯，中央空调，24小时安保，部分房源精装修可拎包入住。

 

　　商业：一楼有食堂、小炒、自选快餐，周边有星巴克、华夏银行、大型商场、精装公寓等，配套齐全。

 

　　租赁优势

 

　　区位核心：华为基地旁，坂田中心地标性建筑，产业氛围浓厚，适合科技类企业。

 

　　政策支持：可申请创业补贴、场地补贴、科研补贴等，部分房源免佣带看，物业直租。

 

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