远洋新干线写字楼位于龙岗区南联怡丰路18号，租金均价1-1.33元/㎡/天（约30-40元/㎡/月），特价房源低至35元/㎡/月，面积50-1900㎡可灵活组合。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区南联怡丰路18号，地铁3号线南联站步行约5分钟，紧邻龙岗大道，快速接驳水官高速、沈海高速等，交通四通八达。

 

　　类型：甲级写字楼新盘，独栋25-41层，总建筑面积约10.98万㎡，实用率70%-80%，物业公司为中山远洋物业服务有限公司深圳分公司。

 

　　适合行业：金融、电子信息技术、生物与新医药技术、航空航天技术等高新技术产业，以及电商、外贸、科技、传媒等企业。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：35元/㎡/月（2025年12月推出，可实地看房）。

 

　　常规报价：1-1.33元/㎡/天（约30-40元/㎡/月），如80㎡月租2240元、120㎡月租3600元、320㎡月租1.06万。

 

　　整层/大面积：60-70元/㎡/月（看中可议价，可定制装修）。

 

　　面积选择：50-1900㎡灵活组合，主力户型80㎡、120㎡、150㎡、320㎡等，最小分割50㎡，可配办公家私，拎包入驻。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线南联站，楼下多条公交线路，园区内停车位充足，月卡200元/月。

 

　　配套设施：

 

　　办公：中央空调24小时独立控制计电费，光纤宽带入户，豪华装修带前台、隔间、吊顶、地毯，共享会议室、洽谈室。

 

　　商业：周边摩尔城、海航城、华润万家等商业配套齐全，园区内有精装公寓、食堂、超市。

 

　　租赁优势

 

　　直租与免佣：开发商直租，无中介费，专车带看，协助注册公司、备案登记。

 

　　政策支持：可申请创业补贴、场地补贴、社保补贴等，入驻有中国500强知名企业，办公氛围浓厚。

 

　　要不要我帮你整理一份远洋新干线不同面积段租金及免租期对比表？