深圳中建科工大厦特价租金172元/㎡起，出租面积520-1920㎡，开发商直租。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金：特价172元/㎡/月，常规价格180-255元/㎡/月，2026年3月最新报价。

 

　　面积：520-1920㎡，标准层1600-1920㎡，可灵活组合。

 

　　交付标准：精装交付，含网络地板、空调、隔断，部分房源带家具。

 

　　配套与交通

 

　　交通：地铁2号线登良站C出口230米，步行约3分钟。

 

　　硬件设施：18台电梯，300个车位（月卡1000元/月），中央空调+VRV空调系统（早八晚六）。

 

　　费用明细

 

　　管理费：32元/㎡/月（含空调费）。

 

　　使用率：约68-72%，层高4.5米，净高3.1米。

 

　　项目价值

 

　　深圳首座全钢结构写字楼，一线海景与城市景观兼具，位于深圳湾CBD，周边有海岸城、深圳湾体育中心等配套。

 

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