深圳南海意库写字楼租金80-115元/㎡/月，主力出租面积100-4331㎡，创意产业园区可享政策补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金：80-115元/㎡/月（含税），整层4331㎡单位送精装修及花园露台，2026年最新报价。

 

　　面积：100-300-500-1980-4331㎡，可灵活组合，另有整栋8000㎡企业总部出租（需品牌筛选）。

 

　　交付标准：精装修带全套家私，5房1厅格局，部分房源豪华装修，支持定制装修。

 

　　配套与交通

 

　　交通：地铁2号线水湾站100米、海上世界站500米，204、K204等多条公交直达，20分钟车程到香港。

 

　　商务设施：共享会议室、前台接待、商务秘书服务，园区内有星巴克、太平洋咖啡及员工餐厅，1000+停车位（月卡400-450元）。

 

　　费用明细

 

　　管理费：8-8.5元/㎡/月，空调费另计，免租期最高90天，适合文化创意、设计类企业入驻。

 

　　产业优势

 

　　广东省省级文创园，入驻企业以工业设计、建筑设计为主（占比66%），可享受租金补贴等专属政策，代表企业包括奥雅设计、孩之宝玩具等。

 

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