深圳中国海外大厦写字楼租金155元/㎡起，出租面积470-2446㎡，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金：155元/㎡/月（特价），2026年2月最新报价，整层2446㎡单位可享内部折扣。

 

　　面积：470-2446㎡灵活组合，标准层约2150㎡，整层面积2446㎡。

 

　　交付标准：吊白网交付（毛坯），净高3.3米，总部级奢享高度，可按需定制装修。

 

　　配套与交通

 

　　交通：地铁2/11/13号线后海站直连，三主干道（滨海大道、科苑南路、海德三道）环伺，半小时覆盖宝安机场、深圳湾口岸、蛇口港。

 

　　商务设施：三菱电梯、麦克维尔中央空调，楼内配套咖啡厅、简餐吧、食堂、健身会所、户外篮球场、网球场、羽毛球场及多功能报告厅。

 

　　费用明细

 

　　物业费：34元/月/㎡（含空调费），总体量6万㎡，总层数地上21层、地下5层。

 

　　区位与建筑优势

 

　　深圳湾核心区滨海超甲写字楼，国内首座近零能耗5A级高层写字楼，综合节能率达61%，可再生能源利用率12.3%，享一线海景与人才公园景观。

 

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