深圳远洋滨海大厦写字楼特价63元/㎡·月起，主力面积82-2110㎡，开发商直租无中介费，地铁9号线荔林站A口150米直达。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型

 

　　可租面积82-2110㎡（共10层），标准层面积约1600㎡，整层或分割组合灵活，满足中小企业至规模化企业需求。

 

　　租金与费用

 

　　特价63元/㎡·月起，常规报价72元/㎡·月；管理费15元/㎡·月+空调费10元/㎡·月（合计25元/㎡·月）。

 

　　停车费35元/天，月卡600元；空调开放时间为周一至周五8:00-22:00，周六至周日9:00-18:00。

 

　　交付标准

 

　　精装修现楼交付，玻璃幕墙设计，得房率68%，层高3.8米，支持注册备案，开发商一对一专属服务。

 

　　基础参数

 

　　位置交通

 

　　南山区东滨路与党校路交汇处，地铁9号线荔林站A出口150米（步行3分钟），距离前海自贸区仅700米，周边公交覆盖81路、229路等。

 

　　建筑配置

 

　　总建筑面积约11.96万㎡，2栋120米塔楼（T1写字楼+T2公寓），320个停车位，LOW-E双层中空玻璃幕墙，24小时安保。

 

　　配套设施

 

　　周边立桥城购物中心、荔林公园、南山公园环绕，自带商业配套，毗邻约9000㎡中心公园，工作休闲兼顾。

 

　　项目优势

 

　　区位核心：前海自贸区门户，昭示性强，彰显企业实力，适合金融、科技、跨境贸易等行业。

 

　　交通便利：双地铁规划（9号线已运营+规划中线路），30分钟通达深圳湾、福田中心区。

 

　　生态办公：紧邻多座公园，低密绿色环境，提升办公舒适度。

 

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