深圳万融大厦写字楼租金78-140元/㎡·月，面积100-1980㎡可选，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与费用：

 

　　租金：78-140元/㎡·月（2026年特价房源78元/㎡·月起，整层或大面积90-140元/㎡·月）。

 

　　物业费：13元/㎡·月，空调费计流量（24小时独立控制），车位月卡300-600元（地下322-350个车位）。

 

　　面积与楼层：可租面积100-1980㎡（主力户型100-300㎡，整层1910-1980㎡），地上7层（部分信息显示11层），层高4.1米，净高2.9米。

 

　　项目核心优势

 

　　交通与区位：南山区南海大道1029号（蛇口网谷），双地铁覆盖——距2号线水湾站466米、12号线花果山站497米，59米处即蛇口网谷公交站（113路等6条线路）。

 

　　硬件与配套：三菱客梯8部+货梯2部，VRV变制冷剂空调，支持移动/联通/电信网络，苹果等知名企业入驻。周边有常润椰子鸡（74米）、招商银行（91米）、水湾华里酒店（345米）等配套。

 

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