深圳万海大厦写字楼租金78-160元/㎡·月，面积100-1980㎡可选，开发商直租含税可备案。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与费用：

 

　　租金：78-160元/㎡·月（2026年特价房源78元/㎡·月起，整层或大面积90-160元/㎡·月）。

 

　　物业费：13元/㎡·月，空调费计流量（24小时独立控制），车位月卡300-600元（园区共1087个车位）。

 

　　面积与楼层：可租面积100-1980㎡（主力户型100-300㎡，整层约2000㎡），地上7层，层高4.1米，净高2.9米，使用率65%。

 

　　项目核心优势

 

　　交通与区位：南山区南海大道1075号（蛇口网谷核心区），双地铁覆盖——距2号线水湾站步行10分钟、12号线四海站5分钟，500米内有蛇口网谷公交站（113路等6条线路）。

 

　　硬件与配套：A/B/C三座塔楼，35%绿化率，三菱客梯8部+货梯2部，VRV空调系统。周边有星巴克、耀德粤菜、华夏银行等配套，苹果研发中心、IBM等名企入驻形成产业集群。

 

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