深圳招商太子湾商务广场写字楼租金158-366元/㎡·月，面积150-2181㎡可选，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与费用：

 

　　租金：特价158元/㎡·月起，常规165-366元/㎡·月（含税），整层或大面积可享折扣。

 

　　物业费：13-32元/㎡·月（不同楼栋有差异），空调计流量（部分24小时独立控制），停车位762个。

 

　　面积与楼层：可租面积150-2181㎡，标准层面积约2000-2181㎡，租赁楼层19-37F，总楼层41层，使用率66%-69%。

 

　　项目核心优势

 

　　交通与区位：南山区蛇口港湾大道，地铁2/12号线海上世界站无缝连接，毗邻太子湾邮轮母港，享自贸区政策红利。

 

　　硬件与配套：LEED绿色建筑认证，4.49米标准层高，双层LOW-E玻璃幕墙，与渣打银行、字节跳动等名企为邻，配套网红高空露台、篮球场等。

 

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