深圳创智云城写字楼租金60-120元/㎡·月，面积117-2000㎡灵活组合，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价60元/㎡·月起（117㎡毛坯），精装500㎡95元/㎡·月，整层最高120元/㎡·月；主力户型150-500㎡，整层2000㎡，可容纳20-350个工位。

 

　　交付标准：精装含吊顶、地毯、隔间，部分带办公家私即租即用；毛坯可定制装修，得房率60%-85%。

 

　　费用说明：管理费22元/㎡·月（含基础空调维护），空调费13元/㎡（8:00-19:00，开利中央空调），停车位1711个（150㎡配1个，月卡600元）。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽：地铁5号线留仙洞站A出口步行5分钟，13号线（在建）直达科技园；西丽高铁站（规划25条线路）15分钟车程，30分钟通达福田、宝安机场。

 

　　产业生态：留仙洞总部基地核心，集聚15家上市公司，科技企业享最高40元/㎡·月租金补贴，免租期3-8个月。

 

　　配套设施：自带10万㎡商业（星巴克、麦当劳等50+品牌入驻），邻8万㎡万科里；三山一河六公园环绕，11米挑高大堂+22部通力电梯（候梯≤30秒）。

 

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