深圳金众麒麟公馆无写字楼出租，项目以住宅和商业公寓为主，目前仅有商铺在售。

 

　　项目基本信息

 

　　物业类型：住宅（857户）、办公（190户）及临街商铺（25户），无纯写字楼产品。

 

　　办公属性：190户办公房源为商办性质公寓，40年产权，户型面积108-293㎡，现楼精装交付，单价4万-6.5万/㎡，主要面向企业办公或高端居住需求。

 

　　商铺信息：主力建面29-355㎡临街商铺，单价4.5万-6.5万/㎡，带租约出售，租金200-250元/㎡·月。

 

　　周边办公替代方案

 

　　临近写字楼：留仙洞总部基地（如创智云城、天珑大厦），租金60-138元/㎡·月，距离项目3公里内。

 

　　产业园区：一本电子商务产业园（40-85元/㎡·月）、南山智谷产业园（60-120元/㎡·月），适合中小型企业。

 

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