深圳港鸿基高新智能产业园写字楼租金1.3元/㎡·天起（约39元/㎡·月），面积202-1000㎡可租，物业直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：单价1.3元/㎡·天起，在租面积202-258-330-356-400-520-750-1000㎡，可灵活组合；部分大面积整层（如A栋6380㎡）可分租，200㎡起租。

 

　　交付标准：精装修带隔断，户型方正采光好，部分房源豪华装修带全套家具，即租即用；毛坯可选，支持定制装修。

 

　　费用明细：物业费1.3元/㎡·天（部分房源含物业费），停车费月卡约200元，车位充足（约1500个）。

 

　　项目优势

 

　　产业聚集：科创企业占比85%，高新企业15家、上市企业5家，重点发展智能制造、人工智能、互联网等产业，享南山区税收优惠及产业扶持政策。

 

　　交通配套：地铁13号线白芒关站步行可达，多条公交（M240、M361等）途经，临近南光高速、龙大高速，3公里至西丽中心区，6公里至科技园。

 

　　配套设施：园区内有员工餐厅、海鲜酒楼、夜市超市、宿舍公寓，配备篮球场、健身房、共享会议室及创客活动空间，定期举办产业沙龙和路演。

 

　　企业服务

 

　　一站式服务：提供注册备案、人才培养、技术开发、金融支持等孵化服务，联合行业协会打造粤港澳大湾区创客社群。

 

　　智慧化运营：GPLUS空间际管理，实现智能安防、能源监控，入驻企业可接入产业资源平台，对接产学研合作。

 

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