深圳田厦商业大厦写字楼租金70-184元/㎡·月，面积20-470㎡可租，物业直租或平台0佣金。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型：20-60㎡单间70-90元/㎡·月，如20㎡月租1400元起，适合初创团队。

 

　　大户型：300-470㎡整层90元/㎡·月（物业直租价），420㎡户型月租金约37800元。

 

　　差异化报价：210㎡户型存在120-184元/㎡·月不同报价，可能因装修或楼层差异。

 

　　交付与费用

 

　　部分房源简装交付，空调为中央空调+分体空调，物业费暂无明确数据。

 

　　可提供红本租赁凭证，支持公司注册、银行开户，部分平台标注0佣金。

 

　　交通与配套

 

　　地铁：距离1号线大新站约535米（步行7分钟），桃园站约434米（步行5分钟），双地铁覆盖。

 

　　商业：周边天虹商场、岁宝百货、广东医学院附属南山医院，人流量大，商业氛围浓厚。

 

　　交通网络：临近南新路、前海路主干道，公交站点密集，地铁1号线直达福田、罗湖核心区。

 

　　房源特点

 

　　灵活适配：面积段覆盖广，从20㎡单间到470㎡整层，满足初创团队到中型企业需求。

 

　　区位优势：位于南头商圈，属前海辐射带，适合电商、贸易、科技类企业。

 

　　要不要我帮你整理一份田厦商业大厦户型与租金明细单？按面积段分类标注价格、配套及租赁方式