深圳唐商科技大厦写字楼租金77-138元/㎡·月，面积150-3615㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　标准写字楼：150-1735㎡，单价77-99元/㎡·月（特价77元起），整层约1735㎡，使用率65%-70%。

 

　　独栋写字楼：3615.93㎡（3-5层），毛坯交付，单价138元/㎡·月，配备独立电梯、屋顶花园。

 

　　费用明细：物业费18元/㎡·月，电费1.2元/度，空调24小时计电费，车位450个（月卡500元）。

 

　　交付标准

 

　　精装/毛坯可选，部分可定制装修，标准层高4-4.5米，承重250-650kg/㎡，VRV空调系统。

 

　　交通与配套

 

　　地铁：12号线中山公园站B出口约400-600米（不同来源数据），20多条公交线路，18公里达宝安机场。

 

　　商业配套：3000㎡商业街区（品牌茶饮、中西餐饮），B座轻奢酒店+艺术公寓，满足商务接待与员工住宿。

 

　　项目优势

 

　　区位核心：高新区中区，毗邻中山公园，北环大道、深南大道等主干道环绕，适合科技、新能源等企业。

 

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