深圳大族创新大厦写字楼租金70-80元/㎡·月，面积65-2705㎡可租，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：65㎡（70元/㎡·月）、472㎡（70元/㎡·月）、860㎡（70元/㎡·月起），整层1520-2705㎡（80元/㎡·月）。

 

　　费用明细：管理费18元/㎡·月（含中央空调基础维护费），加班空调0.5-2元/㎡·小时，停车位月租400元（共865个）。

 

　　交付与设施

 

　　多联机VRV系统24小时独立控制，使用率65%-80%（整层最高80%），12米挑高大堂配备共享会议空间、LED大屏及智能门禁。

 

　　交通与区位

 

　　双地铁交汇：13号线+1号线（高新北站、高新园站），5分钟达北环大道，30分钟抵福田CBD；20+公交线路覆盖松坪村站、朗山路中站。

 

　　产业生态：南山科技园北区核心，毗邻腾讯、中兴等头部企业，聚焦人工智能、生物医药，享租金补贴（最高50%）及税收减免。

 

　　配套优势

 

　　商业配套：1.2万㎡自持商业（星巴克、麦当劳、7-11），屋顶花园及路演中心，5G全覆盖+24小时安保。

 

　　要不要我帮你整理一份大族创新大厦租金补贴申请指南？包含补贴条件、面积报价及刘经理招商热线。