深圳金汇球大厦（别名新奥林大厦）写字楼租金38-90元/㎡·月，面积50-5000㎡可租，物业直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型：50-100㎡（80-100平、125平）38-65元/㎡·月，如80㎡月租3040元起，适合初创企业。

 

　　大面积：158-5000㎡（158平、170平、260平、整层2000平）65-90元/㎡·月，毛坯/精装可选，支持定制装修。

 

　　费用明细：物业费5-10元/㎡·月，空调24小时计电费，押2付1，部分房源含红本可备案。

 

　　交付与设施

 

　　层高2.7-4.5米，1-18部电梯（部分楼栋1客梯1货梯，高端楼栋16部通力电梯），LEED金级绿色认证，5A智能化系统。

 

　　交通与区位

 

　　地铁：13号线高新北站199米（4号线）、7号线珠光站2004米，公交朗山路中站、宝深路站覆盖20+线路。

 

　　配套：周边有清溢光电、华瀚科技等企业，餐饮（农耕记、胜记酒家）、银行（建行、招行）、酒店（朗山酒店）齐全。

 

　　项目优势

 

　　产业定位：科技园北区核心，适合办公、电商、展厅等，享南山创业补贴（税收减免、租金优惠）。

 

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