深圳南京大学深圳产学研基地写字楼租金42-80元/㎡·月，面积103-2000㎡可租，精装/毛坯可选，地铁2号线科苑站137米。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：103-2000㎡，如110㎡（45元/㎡·月，可容纳12-24工位）、155㎡（68元/㎡·月，得房率75%）、215㎡（80元/㎡·月，含物业费）、整层183.15㎡（42元/㎡·月，精装带全套家私）。

 

　　费用明细：物业费10-28元/㎡·月（含空调费），空调开放时间周一至周六8:30-18:00（部分房源24小时独立控制），停车费350元/月（共500个车位），押二付一，免租期1个月起。

 

　　交付与设施

 

　　总楼层12层，建筑面积3.5万㎡，部分房源精装带隔断、前台、地毯，标准层高3米，配备2部客梯，支持红本备案。

 

　　交通与区位

 

　　地铁直达：2号线科苑站137米（步行2分钟），8号线科苑站换乘，公交科苑站、科技园①站覆盖320路、M194路等20+线路。

 

　　配套成熟：周边800米内有点都德、79号渔船等餐饮，建行、招行等银行，深圳丽雅查尔顿酒店（1公里），毗邻深圳湾科技生态园。

 

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