深圳TCL大厦写字楼租金75-135元/㎡·月，面积119-1668㎡可租，精装交付，地铁1号线高新园站C出口直连。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力户型：119-1668㎡，特价75元/㎡·月起，大面积整层租赁90元/㎡·月，245-282㎡精装修135元/㎡·月，2025年最新报价低至97元/㎡·月（开发商直租）。

 

　　费用明细：物业费13.5元/㎡·月，水费5.24元/吨（按租赁面积公摊），电费峰谷平1.2-1.35元/度，空调计流量（周一至周五8:00-22:00，周六8:00-18:00），车位月租金400元。

 

　　交付与设施

 

　　总建面83000㎡，A塔10层、B塔19层，TCL联手深长城物业，提供高品质运营服务。精装交付，标准层面积1380㎡，3部三菱客梯+2部货梯，5米挑高大堂，IC一卡通安防系统。

 

　　交通与区位

 

　　双地铁覆盖：1号线高新园站C出口直达（零距离地铁通勤），9号线高新南站约500米。公交站有中科大厦站、大冲①站、大冲②站等，40余条公交线路覆盖。

 

　　配套成熟：5000㎡商业配套，零距离万象天地成熟商圈，周边有酒家、银行、健身房、高端酒店、体检中心、零售餐饮等，商业配套完善。

 

　　产业聚集：位于南山科技园，属深圳市政府重点打造的互联网、金融产业园区，毗邻创维大厦、中科大厦等甲级写字楼，办公氛围浓厚。

 

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