深圳北理工创新中心写字楼出租价格95-140元/㎡·月，面积90-1500㎡可选，精装修交付，开发商直租无中介费。

 

　　核心优势

 

　　位置优越：位于南山科技园CBD核心，毗邻深圳湾科技生态园、后海总部经济圈，周边聚集腾讯、百度等名企，办公氛围浓厚。

 

　　交通便利：双地铁口直连，距2/13号线科苑站D出口300米、9号线深大南站A1出口步行5分钟，12分钟直达深圳湾口岸，半小时到宝安机场。

 

　　配套成熟：3公里内有万象天地、深圳湾万象城、海岸城等商业体，餐饮、金融、休闲设施齐全，满足商务及生活需求。

 

　　基础信息

 

　　建筑参数：总建面约2.6万㎡，地上16层、地下3层，标准层面积约1500㎡，层高4.2米（净高2.8米），使用率70%-75%。

 

　　费用明细：管理费15元/㎡·月，空调费10元/㎡·月（24小时任意使用），车位月卡450元，共210个车位。

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、地毯，部分房源可定制装修，适合科技、研发、创新型企业。

 

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