深圳中科大厦甲级写字楼当前特价98元/㎡/月起，出租面积200-1500㎡，精装交付，双地铁无缝连接。

 

　　核心优势

 

　　双地铁枢纽：步行3分钟到1号线高新园站（200米），8分钟到9号线高新南站（500米），300米内6个公交站覆盖50多条线路。

 

　　高性价比配置：整层使用率达85%，比科技园平均水平高15%，24小时冰蓄冷空调每月节省约5元/㎡空调费。

 

　　科创产业集群：超1/3入驻企业为高新技术企业，10%为专精特新企业，周边60+知名院校及科研机构。

 

　　基础参数

 

　　建筑规格：总高超100米，25层，标准层面积约1500㎡，层高3.6米，停车位635个（61:1配置，科技园车位最充足）。

 

　　费用明细：租金98-125元/㎡/月，管理费18元/㎡/月，空调维护费2.7元/㎡/月，无中介费。

 

　　租赁政策

 

　　面积选择：200-300-500-800-1500㎡灵活组合，整层租赁享85%超高使用率。

 

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