深圳金地威新中心位于南山区科技园核心，租赁价格173元/㎡·月，管理费35元/㎡/月（含早8晚7空调）。

 

　　项目核心信息

 

　　位置：南山区科技南路和高新南九道交汇处，双地铁2号线科苑站、9号线高新南站直达。

 

　　基本参数：总建面28万㎡，3座塔楼（A座45层、B座36层、C座9层），单层面积A/B座2400-2700㎡、C座1800-1900㎡，使用率73%-80%。

 

　　硬件设施：A座27部客梯+1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯+1部VIP梯，1100个车位，VAV空调系统，人脸识别通行。

 

　　租赁产品与面积

 

　　总部办公空间：C栋小独栋、A/B座低区类独栋，享独立电梯、3层花园平台，预留露台及高承重条件。

 

　　标准办公空间：250-2700㎡，统一精装修交付，双路市电保障，A/B座35-36层设空中连廊。

 

　　连廊超大平层：12000㎡可连通空间，满足大型企业需求。

 

　　核心优势

 

　　产业聚集：科技创新+总部经济双轮驱动，周边GDP3000亿科技企业云集。

 

　　生态商务：67%绿化覆盖，5.7万㎡生态体育公园，空中连廊打造社交平台。

 

　　智能高效：自动派梯系统，平均候梯时间35秒，24小时安保及智慧楼宇系统。

 

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