方大城写字楼租金均价88-155元/㎡/月，特价单位低至45元/㎡/月，具体因楼栋、面积及装修浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：45-155元/㎡/月，T1栋均价120-155元，T4栋LOFT特价45-50元，T3栋部分房源68-98元。

 

　　出租面积：70-2688㎡，主力户型78-2200㎡，整层面积1500-2130㎡，可自由组合。

 

　　交付标准：标准交付（天花地板）或精装修，部分带全套办公家私，T4栋5.1米层高可做LOFT。

 

　　物业费：18元/㎡/月+空调服务费12元/㎡/月（空调时间：工作日8:00-22:00，周六8:00-12:00）。

 

　　项目优势

 

　　区位交通：位于南山区华侨城板块，地铁7号线龙井站800米，配备免费接驳巴士，临近北环大道，2088个停车位（月租600元）。

 

　　商业配套：自带4万㎡商业裙楼，入驻华谊兄弟影院、海底捞等，周边有欧洲城、宜家等。

 

　　楼宇品质：33万㎡综合体，T1栋39层地标建筑，16部日立电梯，70%超高使用率，方大物业（五大行世邦魏理仕顾问）。

 

　　企业集群：方大集团、平安、洪涛股份等名企入驻，产业氛围浓厚。

 

　　最新特价推荐

 

　　T4栋LOFT：70-300㎡，5.1米层高，45元/㎡/月起，适合文创、会所办公。

 

　　T1栋高区：200-2200㎡，特价88元/㎡/月，精装带家私，可定制装修。

 

　　整层租赁：1650-2130㎡，均价120元/㎡/月，享6个月超长免租期。

 

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