深圳智慧广场写字楼租金均价65-90元/㎡/月，特价单位低至58元，具体因面积、装修及租期浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：58-90元/㎡/月，特价单位58-65元（大面积或长租），常规均价70-85元（180-2000㎡精装）。

 

　　出租面积：180-2000㎡，主力户型200-500㎡，整层面积约1250-2000㎡，可分割。

 

　　交付标准：全新精装修，户型方正，采光通透，部分带办公家私，独立空调计流量。

 

　　物业费：16-18元/㎡/月，停车费月卡500元（临时10元/小时），34部奥的斯电梯。

 

　　项目优势

 

　　区位交通：位于南山区华侨城片区，侨香路与深云路交汇处，地铁2号线侨城北站约600米，接驳北环大道、广深高速。

 

　　生态办公：40%绿化率，近12000㎡立体园林，低密度高绿化，视野开阔，看华侨城全景。

 

　　配套完善：自带商业配套，周边有影院、南山书城、银行、酒店咖啡厅，生活办公便利。

 

　　企业集群：入驻多家世界500强及上市公司，办公氛围浓厚，适合科技、文创等企业。

 

　　最新房源推荐

 

　　180㎡精装：68元/㎡/月，3+1格局，南向采光，免租期30天。

 

　　530㎡高区：80元/㎡/月，独立空调，整层视野，适合中大型企业。

 

　　2000㎡整层：75元/㎡/月，可定制装修，享6个月超长免租期。

 

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