阳光科创中心写字楼租金55-125元/㎡/月，特价单位低至55元，常规均价85-110元，具体因面积、楼层及装修浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：55-125元/㎡/月，特价单位55-60元（如230-729㎡精装户型），常规均价85-110元（122-1900㎡写字楼），商务公寓41-87㎡带装修出租。

 

　　出租面积：122-1900㎡（写字楼）、41-87㎡（商务公寓），标准层面积1900㎡，可自由组合。

 

　　交付标准：写字楼12米挑高大堂，商务公寓带装修，分户式中央空调，部分房源看海景。

 

　　其他费用：管理费12-18元/㎡/月，空调费计流量（24小时开放），车位费600元/个/月。

 

　　项目优势

 

　　区位交通：南山区东滨路与南新路交汇处，紧临前海门户，地铁9号线荔林站C出口约212米，30多条公交线路覆盖。

 

　　业态组合：集聚商务办公、公寓、酒店、商业，打造创新科技智慧商务运营体，入驻三星通信、顺丰科技等企业。

 

　　硬件配置：A/B座150米超高层，12台迅达高速电梯（高区低区分流），5层立体阳光车库（1470个车位）。

 

　　周边配套：大南山公园、荔林公园生态环绕，岁宝百货、天虹商场等商业配套，海底捞、招商银行等生活服务。

 

　　最新房源推荐

 

　　230-729㎡精装：55-58元/㎡/月，双面采光，带全套家具，可容纳42-266工位。

 

　　122-1900㎡写字楼：85-110元/㎡/月，标准层4.1米层高，整层实用率80%。

 

　　41-87㎡商务公寓：带装修出租，6米高大堂，适合创业型企业办公或商务居住。

 

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