深圳智美park写字楼租金38-68元/㎡·月，物业费10元/㎡·月，支持灵活租赁和政策补贴申请。

 

　　租赁价格详情

 

　　租金范围：38-68元/㎡·月（折1.27-2.27元/㎡·天），不同户型、楼层和租期价格有差异。

 

　　主力户型月租：

 

　　2-3人独立办公室：880-1280元/月

 

　　3-4人标准办公室：1380-1780元/月

 

　　5-8人团队办公室：1880-6000元/月

 

　　大面积整层（75-786㎡）：55-68元/㎡·月（精装带家私）

 

　　其他费用：空调费计电费（独立分体式空调，24小时开放），车位月租金未知，地上70个车位。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：30-5000㎡，可自由组合，如38㎡、54㎡、72㎡、92㎡、150㎡、226㎡、500㎡等，最小30㎡起租。

 

　　租赁优势：物业直租免中介费，可办理红本租赁凭证，支持公司注册、银行开户、地址挂靠；部分房源享首年租金优惠，可申请创业补贴、场地补贴及免息贷款。

 

　　招商对象：科技、研发、贸易、电商、直播、互联网等行业，无明确限制。

 

　　项目核心优势

 

　　交通便利：位于宝安区福洲大道，距离地铁11号线福永站约489米（步行5-8分钟），12号线福永站约620米，周边有M236、338等多条公交线路，30分钟可达宝安国际机场。

 

　　配套完善：园区内有共享会议室、直播间、健身房、休闲区，周边有海底捞、招商银行、维也纳酒店等商业配套；提供前台秘书服务、24小时安保及清洁服务。

 

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