彤鑫科技大厦写字楼毛坯租金40-60元/㎡·月，特价房32元/㎡·月起，主力户型158-375㎡月租7900-26250元，物业直租免中介费。

 

　　租赁价格详情

 

　　租金范围：毛坯40-60元/㎡·月（1.33-2元/㎡·天），特价房32元/㎡·月起（1.07元/㎡·天）。

 

　　典型户型月租：70-100㎡月租2240-7000元（按32-70元/㎡·月）；158-375㎡月租7900-26250元（主力户型，得房率68%）。

 

　　其他费用：部分房源免租期+免管理费，车位月租约300元/个，物业费暂无明确数据。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：70-2000㎡，主力户型158-375㎡（3+1格局，双面采光落地窗）。

 

　　招商对象：科技、研发、贸易、电商、互联网、跨境电商等行业，可注册公司及医疗器械资质。

 

　　租赁优势：物业直租免中介费，部分房源配全套家私拎包入住，支持灵活分割（最小65㎡）。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：地铁11号线福永站步行5分钟（770米），12号线桥头站1公里内；公交同泰时代中心站（0.2km）有338路、M291路等5条线路。

 

　　配套成熟：商业紧邻同泰时代广场（0.2km），含海底捞、星巴克、燚青春烤肉等；办公设3部电梯（含货梯），24小时安保，停车位充足。

 

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