前海卓越宝中时代广场写字楼租金70-145元/㎡·月，特价小户型低至70元/㎡·月，整层2300-2406㎡租金可议。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　特价房源：70元/㎡·月（限200㎡以下小户型，2026年1月最新优惠）。

 

　　常规租金：88-145元/㎡·月（2025年11月-2026年2月报价）。

 

　　整层价格：2300-2406㎡整层租金可议，部分享2-3个月免租期。

 

　　其他费用

 

　　管理费：20-22.65元/㎡·月（卓越物业）。

 

　　空调费：24小时计流量（美国特灵VAV系统）。

 

　　停车费：月卡750-950元/月，临停25元/24小时。

 

　　电费：1.1元/度。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：80-2406㎡，主力户型80㎡、150㎡、350㎡、850㎡、2200㎡，整层2300-2406㎡可灵活组合，使用率70%。

 

　　交付标准：精装现房，部分带全套办公家私，端头单位可定制VIP洗手间。

 

　　招商对象：金融、科技、跨境贸易等企业，可享前海政策扶持（如23家金融机构环绕）。

 

　　租赁优势：开发商直租无中介费，2026年初签约享2-3个月免租期，赠专属停车位。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：双地铁物业，5号线宝华站A2出口150米、临海站200米，15分钟直达宝安机场，1号线宝安中心站800米。

 

　　地标配套：A/C座双子塔（136.2米/145.1米），270°环幕海景，双银中空LOW-E玻璃幕墙；约1.3万㎡卓悦INFUN商业已开业，5000㎡休闲广场。

 

　　商务资源：紧邻华侨城JW万豪酒店，政府40亿打造宝安图书馆、演艺中心等文体配套，23家金融机构环绕。

 

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