泰华梧桐村写字楼主流租金145-175元/㎡·月（含税），特殊房源90元/㎡·月起，555-10000㎡可灵活租赁。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　主流报价：145-175元/㎡·月（含税，根据楼层、朝向、装修浮动）。

 

　　特殊优惠：业主直租90元/㎡·月起，价格可谈；部分大面积户型160-175元/㎡·月（含15元/㎡物业费）。

 

　　低价房源：58-80元/㎡·月（多为代理渠道或特定面积段）。

 

　　其他费用

 

　　物业费：15元/㎡·月（部分房源含在租金内）。

 

　　水电费：民水民电，空调24小时独立控制计电费。

 

　　停车费：月卡600元/个，每150㎡配1个非固定车位。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：555-10000㎡，支持整层或连层租赁，典型户型555㎡、1100㎡，大开间格局方正。

 

　　招商对象：科技研发、互联网、人工智能、文化创意、设计类企业，注重办公环境与员工体验的中大型成长型企业。

 

　　租赁优势：物业直租无中介费，免租期1-3个月（根据面积面议），毛坯或精装交付（部分带美的多联机空调）。

 

　　项目核心优势

 

　　生态办公：0.68超低容积率，8000㎡生态湖，垂直森林设计，低密度园区，三面/四面采光，部分带湖景阳台。

 

　　配套设施：服务式公寓、图书咖啡馆（BLLB）、会议室、食物森林街，定期举办行业沙龙、CEO早茶会。

 

　　交通便利：双地铁口，1号线/5号线宝安中心站（步行500米）、5号线宝华站（步行400米），毗邻壹方城商圈。

 

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