深圳宝运达物流中心写字楼租金区间为2.1-7.33元/㎡·天（约63-220元/㎡·月），以开发商直租为主，无出售信息。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：

 

　　物流信息大厦：2.1元/㎡·天（约63元/㎡·月）、7.33元/㎡·天（2025年10月对比数据）。

 

　　研发综合楼：64-70元/㎡·月（2024年5月-12月，65-143㎡精装）。

 

　　直租房源：0-3元/㎡·天（3套，面积30-500㎡，未明确具体年份）。

 

　　可租面积：

 

　　散租：30-330㎡（主力35-143㎡，如65㎡月租4550元、143㎡月租9152元）。

 

　　整租：300-500㎡（1套，2025年10月）、1000㎡以上（总建面7200㎡园区）。

 

　　费用明细：

 

　　物业费：5-6元/㎡·月（美兰物业/物业管理处，不同楼栋差异）。

 

　　停车费：月卡300元（地上20个+地下200个车位，2024年4月）。

 

　　其他：押2付1，免租期面议，可注册公司（研发综合楼支持）。

 

　　项目优势

 

　　交通配套：双地铁覆盖，12号线宝安客运站站394米（2025年10月）、宝田一路站528米（2024年4月），步行5-7分钟；公交宝安客运中心站396米（395路等30+线路），通达珠三角。

 

　　产业集群：宝安区政府唯一支持的物流集散园区，总建面10万㎡，配送网络覆盖全国各省会（2025年10月）。

 

　　硬件设施：招商中心（电话400-168-6016）、24小时智能监控、三菱电梯3台。

 

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